從永續環境、能源性能、蘊含碳管理到智慧營運，讓建築資訊從設計一路延續至營運
建築減碳，正由「營運節能」走向「全生命週期碳管理」
歐盟於2024年修訂《建築能效指令》（Energy Performance of Buildings Directive, 簡稱EPBD；歐盟第 2024/1275號指令），將建築全生命週期的溫室氣體排放納入能源與減碳政策，並於2026年發布《歐盟執委會授權規章》（Commission Delegated Regulation (EU) 2026/52），為新建建築制訂全生命週期全球暖化潛勢( Life-cycle Global Warming Potential，簡稱Life-cycle GWP) 的計算方法。也就是說建築是否減碳不再只看使用階段的能源消耗與營運碳排(Operational Carbon），還必須計算建材生產、運輸、施工、維護更新，以及拆除與廢棄物處理等過程產生的蘊含碳排（Embodied Carbon）。上述各階段產生的溫室氣體排放，會統一換算成二氧化碳當量(kgCO2e)，並以「全生命週期全球暖化潛勢」（Life-cycle GWP）呈現，藉此評估建築在整個生命週期中對氣候變遷的影響。
這套計算方法以50年做為建築生命週期的參考評估期間，並依循 EN 15978：2011 《營建工程永續性-建築物環境績效評估-計算方法》所建立的生命週期架構，分別計算及揭露建築在不同生命週期階段產生的全球暖化潛勢（Global Warming Potential，GWP）。且 EPBD 規定，自2028年起，使用樓地板面積超過1,000 m²的新建建築都必須計算並揭露其Life-cycle GWP；自2030年起則擴及所有新建建築。
呼應全球建築減碳趨勢，我國內政部建築研究所以既有綠建築標章為基礎，陸續推動建築能效標示（BERS）及低碳（低蘊含碳）建築標示（LEBR）。這三項標章與標示，分別從永續環境、建築使用階段的能源效率，以及建材生產、施工與拆除等階段的蘊含碳進行評估，讓建築減碳不再只關注單一階段。若再結合智慧建築標章，便可透過感測設備、自動控制、系統整合及營運資料管理，持續掌握建築的實際使用狀況，將設計階段的減碳目標，真正落實到日常營運。
而BIM並非另一項評估制度，而是串聯這些資訊的數位基礎，它能將設計階段的預估資料、施工階段的實際記錄與建築啟用後的營運數據串聯起來。當BIM所建立的數位模型進一步與實體建築的營運狀態持續連結時，就能發展為數位孿生（Digital Twin）應用，使建築從設計、施工到營運各階段的資料都能被量測、查詢與追蹤，並依照實際結果持續調整和改善。
從綠建築、能效、低碳到智慧：四項制度各自關注什麼？
建築的永續與淨零轉型，已不再只關注「有沒有節能」，從基地環境、能源效率、建材與施工碳排，到建築正式使用後的智慧化管理，不同評估制度分別回應建築生命週期中的不同課題。
① EEWH｜綠建築標章 — 建構建築永續環境的基礎
綠建築標章EEWH（Ecology(生態)、Energy Saving(節能)、Waste Reduction(減廢)和 Health(健康））是我國評估綠建築的核心制度，評估時不只看建築物本身，也會考量建築與基地周邊環境，包括生態保護、資源利用、能源、碳排放與室內環境品質等。2026年版綠建築評估手冊為配合近零碳建築政策進行大幅度的調整，將過去的9大指標精簡為「生物多樣性、基地保水、建築能效、低蘊含碳、室內環境、水資源」6大核心指標。
過去分別評估的日常節能、二氧化碳減量及廢棄物減量等項目，重新整合至「建築能效」與「低蘊含碳」兩項指標來進行評估，從基地環境、水資源到建材與日常能耗，新版制度建立更完整、更清楚的評估體系，讓建築整體永續表現可以更完整地被檢視。
② BERS｜建築能效標示 — 讓建築能源性能可以被量化與比較
建築能效評估系統BERS（Building Energy Efficiency Rating System）是為推動近零碳建築而建立的能效分級制度，一棟建築在標準使用的條件下省不省電，不能只看電費帳單，應該要有一致的標準。評估內容包括建築外殼、空調、照明，以及不同建築用途需要考量的其他耗能項目，最後再將結果轉換成容易辨識的建築能效等級。現行建築能效等級由高至低為第1～7級；其中，能效評分落在第1級且表現較佳的前50％者，可進一步取得1+級，代表達到近零碳建築的能效水準。
BERS呈現的是「建築外殼與設備在相同標準條件下的節能表現」，並不代表建築啟用後實際用電量，實際用電仍會受到使用人數、使用時間、空調設定及生活習慣等因素影響，因此，不應直接將BERS等級與實際用電量畫上等號。透過這套一致的評估方式，設計者可以找出建築中較耗能的部分，作為後續調整與改善的依據。
此外，自2026年7月1日起，各類公有新建建築於申請綠建築標章（EEWH）時，均須同時申請建築能效評估（BERS），且建築能效等級須達第1級或近零碳建築1+級。
③ LEBR｜低碳（低蘊含碳）建築標示 — 將減碳視角向生命週期前端拓展
低碳（低蘊含碳）建築評估系統（Low Embodied-carbon Building Rating System, LEBR）主要關注建築在材料與工程階段產生的碳排—蘊含碳（Embodied Carbon），它將建築減碳的範圍由使用階段的能源效率，進一步延伸至建材生產、運輸、施工、使用期間的維修更新，以及最後拆除與廢棄處理等階段都納入評估。LEBR會依據建築構件、材料種類、工程數量及碳排係數等資料，將建築蘊含碳轉化為可量化、可比較的評估結果，再與設定的基準方案進行比較。因此，材料選擇、結構系統、施工方式與工程設計，除了影響成本與使用性能，也會成為建築減碳的重要關鍵。
目前低碳建築標示依減碳成效分為第1～7級，第1級減碳表現最好，第7級最低。達到第4級以上，即可認定為低碳（低蘊含碳）建築；減碳幅度越大，取得的等級就越高。BERS與LEBR關注的重點不同：BERS主要評估建築投入使用後是否節能；LEBR則評估建材生產、運輸、施工、維修更新及拆除處理等過程產生的蘊含碳排。簡單來說，一個看「使用時省不省能源」，另一個看「建築從興建到拆除是否減碳」，兩者共同涵蓋建築全生命週期減碳的主要面向。
④ Smart Building｜智慧建築標章 — 讓建築性能在營運階段持續被管理
智慧建築標章（Smart Building）的重點不只是「裝了很多智慧設備」，而是這些設備能否真正互相連動，透過資訊與通訊技術、感測設備及各系統之間的整合，使建築在日常使用中能掌握設備運作與環境狀況，並協助維護管理與持續改善，讓建築在使用期間持續維持安全、節能、健康與舒適。
依據2024年版《智慧建築評估手冊》其架構包含基礎設施、維運管理、安全防災、節能管理、健康舒適及智慧創新等6大評估指標，共98項評估內容，並納入AI、大數據分析、建築減碳…等新興應用，使建築性能不只在設計階段達到預期目標，進而延伸至建築啟用後的實際營運，透過監測與管理，持續檢視節能、安全及舒適等方面的表現。
從環境品質、能源效率、蘊含碳到智慧營運
建築性能正逐步走向更完整的全生命週期管理
一棟低碳建築，完工後就真的會一直低碳嗎？
低碳是性能目標，智慧是持續最佳化的能力
即使建築在設計與竣工階段取得良好的綠建築、建築能效或低碳評估結果，也不代表在未來數十年的實際營運中，都能一直維持相同的水準。因為入住人數、大家怎麼使用設備、冷氣溫度怎麼設定、設備老舊效率變差，以及平時有沒有好好維護，都會讓「原本設計的理想表現」和「真正營運時的實際狀況」出現落差。
因此，除了靠EEWH、BERS 與 LEBR在前期為環境永續、節能與低碳打好基礎之外，智慧建築具備的即時感測、能源管理、自動控制與維護機制，正好補上建築開始使用之後，持續追蹤與維持性能的關鍵拼圖。
建築能效BERS與智慧建築Smart Building 雖然都涉及建築節能，但扮演的角色並不相同。簡單來說，BERS 像是一把量尺，在設計與評定階段把建築本身的省電能力算出來、標示清楚；Smart Building則像管家，在建築真正投入使用後，持續監測、管理並改善實際的運作表現。
從性能評估走向資訊整合：BIM 為何成為關鍵？
當建築同時要兼顧永續環境、能源效率、低蘊含碳與智慧營運時，需要處理的不只是不同的標章與評估制度，還包括背後大量且彼此相關的建築資料。EEWH、BERS、LEBR 與智慧建築涵蓋的範圍十分廣泛，從基地、空間、建築外殼、構件及材料，到工程數量、機電設備、能源使用、控制系統及後續維運等，都需要完整的資料作為基礎。如果這些資料分散在不同的圖說、試算表、分析軟體及管理系統中，同一份資料可能被重複建立，修改後也容易出現版本不一致的狀況，設計變更、施工完成後的實際成果，以及建築啟用後的營運資料，也很難一路接續使用。
因此，建築全生命週期管理的下一個關鍵，不只是「取得資料」，而是：如何讓同一套建築資訊，從設計、施工一路延續至營運階段，隨著建築的變化持續更新。
這正是 BIM 可以發揮作用的地方
BIM：整合減碳評估與智慧營運的數位資訊基礎
BIM（Building Information Modeling，建築資訊模型）不只是呈現建築外觀與空間的三維呈現，也能將空間、構件、材料、數量、設備與系統等資訊整合在模型中，並進一步應用於能源分析、蘊含碳計算、智慧設備管理及建築維護。因此，BIM可作為整合 EEWH、BERS、LEBR與智慧建築相關資訊的共同基礎，讓建築資料不再只用於單次設計或施工任務，還能在不同階段持續使用，以減少重複輸入及資料中斷的問題。
當BIM模型進一步加入施工完成後的實際資料，並與設備狀態、能源使用及營運資訊持續連動時，就能發展成數位孿生（Digital Twin），也就是一個會隨著實體建築狀況進行更新的「數位分身」。不過，BIM與Digital Twin並不相同：BIM著重資訊的建立、管理與交付建築資訊；Digital Twin則強調數位模型與實體建築之間的持續連動，讓模型得以反映建築的實際運轉情形，協助管理人員進行監測、分析、維護與決策。
在規劃與設計階段：建立可供多元性能評估使用的資訊基礎
規劃與設計階段，是建築方案仍具有高度調整彈性的時期。此時導入BIM的意義在於讓永續、能效、蘊含碳與智慧化需求能更早納入方案發展與比較，不必等到設計完成後才分別檢核。當建築量體、外殼設計、結構系統、材料選擇或設備配置改變時，相關模型資訊亦可隨設計方案進行調整，並依不同評估目的支援下列工作：
EEWH｜綠建築標章
提供基地、空間、建築構造及相關環境資訊，作為綠建築各項永續性能評估所需資料的一部分。
BERS｜建築能效標示
利用空間、建築外殼、空調、照明及相關設備資訊，支援建築能源分析與能效評估所需的資料準備。
LEBR｜低碳（低蘊含碳）建築標示
模型中的材料、構件及工程量資訊，可進一步串接碳排係數及EPD 等環境數據，支援蘊含碳評估。
Smart Building｜智慧建築標章
在設計階段整合設備、系統、控制點位及 ICT 等相關需求，為後續建築監測、控制、維運與智慧化管理建立資訊基礎。
在規劃與設計階段，BIM不只是用來建模與協作，也能讓需求更早納入設計在方案仍可調整彈性時，團隊即可比較不同設計方案對能源使用、碳排及後續營運的影響，使性能評估成為設計決策的一部分
從設計模型到施工實績：BIM 資訊如何繼續使用？
當建築進入施工階段後，BIM模型中的資訊開始從「設計內容」轉向「實際建成的內容」。施工現場實際使用的材料、設備及工程數量，可能因施工需求而與原設計不同。因此，施工過程中應持續將材料規格、設備型號、工程數量及設計變更更新至BIM模型，逐步形成符合完工現況的竣工BIM模型。如此不僅能完整記錄建築實際建成的內容，也能為後續的設備維護、資料追蹤及營運管理，留下完整可靠的資訊。
建築投入使用後：BIM 如何接上智慧營運？
建築完工並不是終點，而是日常營運管理的開始。建築正式啟用後，我們更關心的是：每天使用多少能源？設備運轉是否正常？室內環境是否舒適？哪些設備需要維修或更換？這些每天都在變化的實際營運狀況，光靠設計圖或竣工模型並不能完整掌握。
竣工BIM模型記錄了建築的空間、設備與系統等基本資料；若再進一步串接BMS（建築管理系統）、EMS（能源管理系統）及IoT（感測資料），便能掌握建築每天實際的運轉狀況。當數位模型持續接收並對應實體建築的運轉資料，便可進一步發展為Digital Twin應用。
也就是說，BIM負責整理並保存建築全生命週期所需要的資料；Digital Twin則是在BIM的基礎上，持續連結實體建築的營運資訊，讓管理人員透過數位模型了解建築目前的運轉狀況，並及早發現問題、安排維修及改善能源使用。
亦可將上述的關係簡單理解成：
BIM
BIM記錄「建築裡有什麼」？
BMS・EMS・IoT
BMS、EMS與IoT等營運系統則持續提供「建築目前運作得如何」的資訊
Digital Twin
Digital Twin 則將兩者整合於同一資訊脈絡中，支援建築性能的監測、分析與持續改善
透過這些資訊的整合，管理人員可以更快發現能源使用異常、設備故障或室內環境問題…等，並及時進行調整與維護。智慧建築的價值，不是單純增加更多設備，而是讓建築在使用過程中持續被看見、被管理與最佳化！
從一次評估，走向持續改善
建築全生命週期管理並不會在建築進入營運階段後告一段落。相反地，建築每天累積的能源使用、設備運轉、室內環境及維修紀錄，都是改善建築的重要依據。透過這些實際的資料，管理人員可以找出耗能問題、安排設備維修或汰換，也能作為後續整建規劃及更新生命週期碳排評估的參考。只有不斷檢視實際使用情況並進行調整，設計階段設定的節能與減碳目標，才有機會真正落實在日常營運中！
建築性能不只在完工時接受檢驗，更需要在使用過程中持續追蹤與改善
EEWH關注建築整體的永續環境，BERS評估能源性能，LEBR管理建築生命週期中的蘊含碳排，到Smart Building著重的智慧化營運，各項制度雖關注不同面向，但要讓建築性能目標貫穿設計、施工與營運並持續發揮作用，仍須以可靠且能持續更新的建築資訊為基礎。
BIM的價值不只是建立三維模型或協助施工協調，而是讓設計資訊、施工實績與營運資料一路保存並延續使用。在此基礎上，若能進一步串接來自BMS、EMS與IoT的營運實測資料，讓數位模型與實體建築的運轉狀態持續連動，便可發展Digital Twin應用，支援建築性能的監測、分析與優化。
當能源、碳排、設備與營運資訊逐步形成完整資料鏈，建築減碳便不再只是為了取得標章或完成一次性的計算，而能成為長期且持續進行的管理工作。
